首页 > 热门招聘 >新闻内容

芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山

2020年08月29日 16:43

风是多情的。花朵变得更加缤纷多彩,路边山间公园各种小花,一夜之间便把一片片一处处山川河流吹得五颜六色,吹得诗意盎然,吹得舒展酣畅。连多情的小鸟也不愿在花丛打滚,嘴馋的小羊也不忍心张口去啃。特别是那漫山遍野的山丹丹花,把天空的云彩的染得霞光满天。阵阵清香,优雅而芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山野荒原中游来游去。特别是那一株株菊花,顶住尘土的飞扬,忍得住周边花朵凋谢的寂寞,耐得住干旱的折磨,在秋风中不顾寂寞和冷落暗自开

相关推荐

天禧运营案例:油头女孩的必备神器—你不是颜值不够,是头发太油

最近智慧的网友总结出了一种新型的社交方式——“洗头式社交”。分别为:洗头发-这种看似简单的日常行为,现在却又不同寻常的意义:检验真友情的标准之一。两天不洗头是常态,工作忙了坚持四天也有可能,特殊情况来了颓废一周也不是没有…图片来源:网络,侵删尤其到了冬天这样一个连洗手都觉得冷的季节里,洗一次头可以说是纯靠勇气。如果说长头发女孩有想剪短发的时候,就一定是洗头的时候。让我们懒癌女孩们每天洗头,不存在的!借口都给你们找好了。相关报道称勤洗发会导致或加重脱发现象,也提出建议:每周最好洗2—3次头发即可!图片来源:网络,侵删但是,发型对女生来说又是非常重要的东西,顶着有你的头发“营业”,连明星的高颜值都拯救不了。图片来源:网络,侵删那么我们该如何在元气欠费的时候,还能维持自己颜值在线呢?随时随地保持精致状态的秘籍即刻奉上!不用一滴水,就能带你体验“洗头、吹干、打理”三部曲,30秒摆脱油腻!当你处于一个不想洗头、或者不方便洗头的尴尬时期,不妨试试我们的碧缇丝免水洗发喷雾,在油腻扁塌的地方轻轻喷几下,揉一揉,头发瞬间干爽。能让一个女生顶着干净蓬松的头发来见你,除了爱情,还有碧缇丝。看一下使用前后对比,简直不要太神奇!使用前VS使用后碧缇丝是来自英国的进口个性品牌,诞生在70年代,可以说是免洗喷雾界的鼻祖。凭借不用水洗就能立马恢复神采发型的效果,获得了时尚业的广泛认可,后来变成时装周造型师的包中必备“神器”,几乎人手一罐。从国际性时尚品牌《ELLE》到耳熟能详的《时尚Cosmopolitan》杂志,从著名的《TheTimes》泰晤士时报到《TheSun》太阳报……都可以看到碧缇丝的身影。韩国偶像女团blackpink里的lisa在她们的团综中透露包里随身携带的单品中就有碧缇丝。图片来源:网络,侵删人间芭比lisa同款,你还在等什么呢,买它!不光在国外,在我们国内碧缇丝也是深得大家的喜爱。pony推荐赤木刚宪力推在小红书、微博、抖音各大平台都被广泛推荐,好评满满!图片来源:网络,侵删图源|程渝的现有两个规格可以选择59元/两瓶(200ml+50ml)加赠送便携镜梳组合一个69元/两瓶(200ml*2)加赠送便携镜梳组合一个点击上方图片即可购买碧缇丝采用的是天然稻米淀粉成分作为原料,能够轻松去除头发多余油脂,让头发瞬间清爽。而且配方不含酒精,成分非常温和不刺激,敏感头皮、经期、坐月子期、孕妈都是可以放心使用!找了办公室因为经期不方便洗头的小姐姐测试了一下里面有添加珍贵泛醇精华,可以防止发丝里的水分流失,干法同时对头发带来持久保湿与滋养。喷完头发是不会像蓬蓬粉那样,有一层厚重的粉末堆在头发上,这样是非常容易堵塞毛孔的,有可能还会导致掉发。蓬蓬粉和干发喷雾使用对比图官方提供:资质认证点击上方图片即可购买很多萌新们第一次使用这类喷雾,最大的关注点就在于喷出的白色粉末是否会不自然,一不小心就变成「白发魔女」。碧缇丝采用先进气雾技术,喷雾非常细腻,上头发后很顺滑不会打结,也不会在头发上残留白色粉末。喷头的设计也非常合理,按压不需要很大的力气,就可以把粉末均匀的喷在头上。喷出来是非常细腻的白色粉末,用手摸就能摸到比较细腻的颗粒感。刚喷在头皮上感觉是凉凉的水珠,过一会就变成粉末,非常神奇。干法喷雾的工作原理,其实就是让粉末均匀的附在头发的油脂上,锁住油分,从而让头发达到清爽的效果。不光是女生,男生、术后或者旅行中不方便洗头的精致猪猪都是可以使用干发喷雾的。日常生活中是一件非常方便的“神器”。特意找来办公室出油最多的小哥哥上演一场Tony老师级别的变身秀除了干发功能非常厉害外,碧缇丝的香型也是值得一夸的。一共有6种香型2种规格可以选择,添加了独特芳香因子,味道不刺鼻,轻松带走油头异味的小尴尬。大瓶200ml,很耐用,小巧50ml随身装,轻松隐身化妆包。大瓶放在家,小瓶外出带。关键时刻喷一喷,揉一揉,1分钟hold住高光时刻,遇到危险还能充当防狼喷雾,一喷一揉一梳,就能摆脱头发油腻,偷懒和精致是可以兼得的!【购买方式】碧缇丝·头发免洗喷雾组合1喷1揉1梳清新干爽无需水洗赶走油腻轻松造型清新香味粉丝优享:59元/200ml+50ml69元/200ml*2赠便携镜梳组合戳图购买↓点击上方图片即可购买注:文章部分图片来源于网络,版权归原作者所有,侵权请联系删除,谢谢。“广告”往期好物推荐可戳下图查看☟☟☟↓↓↓点击下方阅读原文,即可购买碧缇丝·头发免洗喷雾组合!

2020年12月12日 11:44

租房“潜规则”:续租收取中介费,应该怎么办?

租房”收取中介费对于租客而言是合情合理并且可接受的收费项目,那么房屋到期后,租客想要接着租房子,这时中介跳出来要再收取中介费,这种续租中介费收得合理吗?这个问题在最近引起了广泛关注和众多讨论,有不少租客坦言有过这种经历,但是没有有效的解决办法,毕竟房子在人家手里,当初签租房合同的时候也没有留下有效证据,走正规法律途径少则数月,多则1-2年,很多租客根本耗不起这个时间,要么就是倒霉认栽,交纳续租中介费;要么就是搬家走人,重新花费时间精力找房看房,但也还是要给新中介交纳中介费,所以很多租客面对这种情况只能忍气吞声选择接受。面对这个问题,需要从多方面分析。法律是怎么规定的?房屋中介是向房主和租户提供居间服务的机构,居间合同一般是三方合同,首先是房租,在完成向租户提供房屋信息,并促成交易的居间服务后,再收取合理的居间服务费。续租时,对于“同一房屋、同一租户、同一中介”的情况,中介并没有提供新的房屋信息,再收中介费,其根据何在?居间合同中的服务又在哪儿?这是现在很多租客关注服务的焦点。续租交中介费写入合同了,怎么办?续租再交一次中介费,对租户来说是加重责任条款。根据合同法规定,居间人有如实报告义务,有故意隐患、损害租户利益的情况,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。提供居间服务事实促成双方签订合同才是收取中介费的法律依据,否则即便写在了纸上,很可能被认定为无效条款。对于要求“续租再缴纳中介费”的中介而言,租客既然不愿意再支付一次中介费,那就终止合同离开,自然还会有人愿意租下这间房,中介再向新来的租客收取这笔中介费和上涨的租金,一点也不影响其收益。这是租赁市场的供求关系所决定的,也是让许多租客无可奈何的真正原因——个人力量太过渺小,现实压力太过沉重、行业改变太难实现。导致自己只能“被动接受”。国家统计局数据显示,2018年我国城镇化率达到了59.58%,而以发达国家的75%城镇化率及格线看,我国大约还有15.42%的差距,即在不远的未来,大约还有2.15亿左右的人将涌入城市。“续租中介费是否合理”已经不仅是租赁市场的秩序问题,而是事关民生冷暖、事关城市未来。“租客续租”本身就是租客对房屋的依赖,认为它是适合自己工作与生活的租住选择,形成了自我习惯的生活方式,同时也是对房屋周边环境的依赖,人本身自带的“依赖属性”与“懒惰属性”是情感思维中非常重要的组成部分,从而形成租客在异地生活非常重要的情感寄托。先不说租客重新找房看房花费的时间与精力,以及重新适应新室友、新环境的时间差和必需的心理调节舒缓,单是“续租中介费”这一项就是将房屋与租客的亲密依赖关系生生切断,期间产生的摩擦烦恼以及对正常工作生活带来的影响是无法用经济方式衡量的。同时“续租”也代表了租客对于房屋的肯定和房东对租客的满意。细想,如果租客对于房屋不满意,肯定早就在租住初期就提出了搬走的意向,或是在房屋到期之前就马不停蹄的找房看房,根本不会产生再次租住的意愿。房东也不会产生再次出租的意向,说明是房东对租客已经有了基础的信任和了解。为了让租客与房东获得双方都满意的房屋租赁体验,租客网提出了“续租不要中介费”的服务项目,在保障租客正当权益的同时,做好续租合约的制定审核和监督工作,保证双方在透明、公平、公正的环境下进行再次合作。

2020年06月15日 11:50

五月楼市

在房企促销宣传、地方调控刺激、市场流动性趋松等多重因素推动下,房企5月销售业绩持续回暖。克而瑞研究中心31日披露的数据显示,5月百强房企实现全口径销售金额10915.4亿元,环比增长21.3%,同比增速显著提升至12.2%;从累计业绩看,前5月百强房企全口径销售额降幅较前几月持续收窄,同比下降7.在房企促销宣传、地方调控刺激、市场流动性趋松等多重因素推动下,房企5月销售业绩持续回暖。克而瑞研究中心31日披露的数据显示,5月百强房企实现全口径销售金额10915.4亿元,环比增长21.3%,同比增速显著提升至12.2%;从累计业绩看,前5月百强房企全口径销售额降幅较前几月持续收窄,同比下降7.9%。过去一个月,在去化压力倒逼下,房企持续“促销售、抓回款”,部分开发商对缩短认购签约付款时间、高首付比例、一次性付款等提供折扣优惠,同时继续加码线上营销,通过线上渠道拉动线下到访。5月百强房企中77家业绩环比提升,67家业绩同比增长,世茂房地产(00813.HK)、金地集团(600383.SH)、中国金茂(00817.HK)、招商蛇口(001979.SZ)、中梁控股(02772.HK)等房企表现突出,同环比均明显增长。以碧桂园(02007.HK)为例,得益于五一促销及线上直播活动,该集团5月全口径销售额达798亿元,同比增长13.2%,单月业绩规模创年内新高,也因此坐稳房企业绩榜首,前五月全口径销售额达2913.1亿元。但前二十房企中,仍有3家5月业绩环比下跌,包括中国恒大(03333.HK)、中国海外发展(00688.HK)、绿城中国(03900.HK),跌幅分别为6.5%、1%、11.7%。在碧桂园5月发力后,恒大退居行业第二,前五月全口径销售额2735.7亿元。至此,今年销售规模达千亿的房企已有6家,除龙头三甲碧桂园、恒大、万科(000002)外,还有保利发展、融创中国、中海地产,全口径销售额分别为1525亿元、1405亿元、1153亿元。TOP30和TOP50房企入榜门槛分别仅287亿元和175亿元。对于促进市场恢复的动因,克而瑞认为,央行降准降息、灵活适度的货币政策助推楼市;此外部分城市“四限”调控松动、企业纾困、购房免税补贴多管齐下,助推自住购房需求释放。在豪宅成交上升的推动下,一线城市率先回暖,北京、上海和广州五月成交持续提升,上海更是创近年来单月新高,中高端及豪宅项目去化速度显著加快。而深圳经过经营贷监管后,市场逐步回归理性,成交环比下降。值得注意的是,由于一手房限价导致一二手房价格倒挂,对部分城市的楼市趋热起到助推作用,尤其是以刚需客驱动中低档项目热销的城市,以成都、杭州、苏州为典型代表,疫后迎来一批限价盘入市,低于二手房的价格强化了购房者“买到就是赚到”投机心理,促使市场回暖。而在三四线城市,房企为刺激销售主动降价促销,包括让利折扣、降低首付比例、延长贷款年限等,牺牲部分利润空间抢占市场。譬如广东清远自3月中旬以来,各项目普遍以价换量,较疫情价格降幅达到10-15%。“信贷资金整体趋向宽松,仍是房地产市场持续复苏的动因,近半城市成交已经转正。”克而瑞表示,随着半年度业绩冲刺季到来,房企必将加快供货节奏,供应有望放量增长,甚至创年内新高。不过,疫情过后,不同城市间居民的购买力差距进一步拉大,刚需市场受影响最大。据国家统计局数据,4月全国城镇调查失业率为6.0%,比3月份上升0.1个百分点,整体依旧维持在历史高位。业内认为,短期内失业率上升、就业容量收缩会导致部分购房需求延期或降级,楼市客户的刚需化属性将更为明显,有钱的不想买,没钱的买不起将成为今年多数三四线城市的真实写照。第一财经作者:孙梦凡声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。

2020年06月01日 10:55